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【2023更新】自地自建懶人包，從流程、費用、施工時間、案例和常見問題大公開

2023 年 2 月 3 日 自地自建知識庫, 土地, 營建, 財務 為什麼越來越多人選擇自地自建？ 自地自建的費用？ 一坪多少錢？ 自地自建要花多久的時間？ 自地自建流程 自地自建流程一：土地評估 自地自建流程二：財務評估 自地自建流程三：建築設計 自地自建流程四：建造執照申請 自地自建流程五：營建施工 自地自建流程六：完工交屋 其他自地自建常見問題 自地自建和買成屋哪個比較便宜？ 什麼是土地鑑界？ 鑑界費用？ 自地自建需要申請土地登記謄本嗎？ 該怎麼申請？ 自地自建資金不足時，該如何申請土建融資？ 什麼是建蔽率、容積率？ 怎麼計算？ 自地自建評估土地時必要資訊 如何選擇自地自建的專業團隊？ 買地自建的土地評估可以找代辦嗎？ 開始規劃自地自建時，先找建築師？ 還是設計師？

強力風水的秘密!絕不藏私!原來財水在這裡～凱咪辦公室的玄機～

本集特邀凱咪御用，同時也是個時尚精品集團高層御用的風水命理老師，徐玉蘭大師蒞臨頻道，跟大家分享正確的風水觀念，剖析風水的奧秘! 讓你好運旺旺來～大師預約資訊徐玉蘭預約專線：0910986954FB:徐玉蘭 Master Hsu⭕️別忘了訂閱頻道⭕️...

如何真正做到旺宅

1. 八宅风水. 重视门主灶之间的关系与方位，如乾门震主被称为鬼入雷门，伤长子；八宅的各分支中，有的又要求宅命相配，即东四命住东四宅、西四命住西四宅，有的则不论东西四命。 2. 金锁玉关. 重视开门、开窗的方位与室内物品高低的摆放方位。

五帝錢可招財？ 民俗專家：清朝五帝政局穩定

這個就是「五帝錢」，是將清朝5個皇帝時期的古錢幣串在一起。 民俗專家一玄法師：「順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶，這五個皇帝他們的朝代，那時候算是政局比較穩定，人民比較豐衣足食的時間點。 」 民俗專家建議，可以將五帝錢，在過了香爐之後，掛在大門的內側，或者是房間的內側，集合5帝氣場，藉此消除內心的不安定感。 買金飾找大四歲大八歲生肖圖騰？ 五帝錢不只招財還有「這功效」？...

面相分析：脸上痣揭示出命运轨迹

下边把脸上常见的痣与性格的关系做一个简单的介绍： 一、眼尾痣：命犯桃花 眼尾痣的人多会在爱情或婚姻中出现第三者。 眼尾到发际间的地方称之為奸门。 奸门有痣者性格上很阔气，很有魅力，所以异性缘极佳，欲念重。 一生命中带桃花，容易被异性纠缠不清。 与异性的关系起初颇為顺利，可是大都无法长久的持续下去，初次的婚姻往往受到阻碍。 但如果痣的型很好，是黑色且泽亮，可以考虑从事多与异性打交道的事业，则能够得到异性的援助而获得幸运，亮出漂亮的成绩。 不过小心自己的妒忌心过重。 二、嘴下痣：意志薄弱 嘴的下方有痣的人，很可能一辈子都是个漂泊不定的人，所以即使有钱，也不适合买不动產。 但如果痣的型很好，就能一生过着清闲舒适的生活，如果位于嘴下的正中央，则此人容易沉迷于杯中物，而在性格上也是个意志薄弱的人。

別再誤解了!紫微斗數「夫妻宮」說的不是配偶...而是這件事

0:00 / 0:00 別再誤解了! 紫微斗數「夫妻宮」說的不是配偶...而是這件事 2023-02-18 10:09 時報出版／ 文‧大耕老師 大耕老師說，夫妻宮並不是代表你的的丈夫或妻子，而是你的感情態度價值觀。 圖為示意圖。 圖片來源/ingimage 很多人不知道，大約在清朝中葉以前， 紫微斗數...

【日子與五行屬性】日子五行對照表

天干五行：甲乙屬木（甲陽木、乙陰木），丙丁屬火（丙陽火、丁陰火），戊己屬土（戊陽土、己陰土），庚辛屬金（庚陽金、辛陰金），壬癸屬水（壬陽水、癸陰水）。 天干地支簡稱干支，是夏曆中來編排年號和日期。

夢見貓可能代表渴望愛？不同貓咪代表不同意思!

5大貓咪狀態行為反映不同心理 夢見貓｜狀態行為1.正在玩耍或追逐 如果你的夢境中，貓咪正在玩耍或追逐，代表你正在尋求一些快樂和樂趣，或者你的生活中已出現了一些愉快的事情。 夢見貓｜狀態行為2.正在睡覺或休息 夢見正在睡覺或休息的貓咪，代表你需要放鬆身心，調整自己的生活節奏，尋求更多的休息和平靜。 夢見貓｜狀態行為3.正在警戒或攻擊 夢見貓咪代表你內心感到威脅，存在不安全感；需要誠實面對自己的恐懼和不安全感，並尋求解決方法找回安全感。 夢見貓｜狀態行為4.正在逃跑或躲藏 夢見貓咪代表你正在逃避某些事情，在現實世界中需要正視自己問題所在。 夢見貓｜狀態行為5.與自己玩樂 夢見貓咪代表你需要更加開放地與他人溝通，同時尋求更好的溝通方式，以建立更多健康社交關係。 10大夢見貓的情境反映不同心理。

定息工具愈來愈多

羅國森 我要退休 隔周更新 今日是2024年第一次和大家見面，在此首先祝各位退休或準備退休人士身體健康、事事順利；已退休者，退休儲備愈來愈見使；準備退休者，退休儲備愈來愈豐厚。 不過，如果你是部署退休者，而你的資產又集中在香港市場，你的儲備可能已經縮水了。 不過，如果大家秉持我的「三合一退休方案」，以一膽拖兩或三腳的方式安排你的退休儲備，情況又未必太壞呢! 投資市場不會因為我們的個人主觀意願而調整，最佳方法是用一個合適的投資布局去駕馭複雜的市場。 重溫我的三合一退休方案，做「膽」的是最保守的年金，尤其是政府年金，這部分因為會佔你的總資產五成或以上，所以幾乎已經封了蝕本門。 至於其中一隻「腳」，可能是收息股。